OV 2+1, Brno - Kunštátská

Exkluzivně nabízíme prodej bytu o dispozici 2+1 v osobním vlastnictví v oblíbené a vyhledávané lokalitě Brno - Řečkovice. Byt se nachází ve 3. patře panelového bytového domu na ulici Kunštátská, v těsné blízkosti přírody. V docházkové vzdálenosti najdete známý Zamilovaný hájek, cyklistické i turistické trasy.

Užitná plocha samotného bytu činí přibližně 57 m2. Lodžie má výměru cca 4 m2 a sklep cca 1,7 m2.

Přibližné výměry místností jsou:

Kuchyň se spíží - 12,36 m2

Pokoj - 17,26 m2

Pokoj se vstupem na lodžii - 14,33 m2

Šatna - 2,51 m2

Chodba - 6,67 m2

Bytové jádro (koupelna a samostatná toaleta) - 4,13 m2

Kuchyň a vedlejší pokoj jsou orientovány na západ, pokoj s lodžií na východ.

Bytová jednotka je v původním udržovaném stavu, vyklizená, vymalovaná na bílo a připravená k rekonstrukci. Pro Vaši představu a k inspiraci v inzerci naleznete půdorys bytu a vizualizace možného budoucího stavu.

Bytový dům je po celkové revitalizaci - střecha, plastová okna, zateplení, vchod do domu včetně zvonků a schránek. Parkovat lze pohodlně na parkovišti před domem.

Průkaz energetické náročnosti uvádí třídu C - úsporná.

V okolí bytového domu se nachází vzrostlé stromy a udržovaná zeleň. K dispozici je několik dětských hřišť. Pro sportovní vyžití jsou zde venkovní posilovny, tenisové kurty a fotbalové hřiště. Majitelé psů jistě ocení i cvičiště pro psy. Veškerá občanská vybavenost je samozřejmostí - mateřská školka, základní škola, obchody, knihovna, wellness, restaurace a mnoho dalšího.

Koupi bytu je možné financovat i hypotečním úvěrem, s jehož vyřízením rádi pomůžeme. Pro více informací či případnou prohlídku kontaktujte realitní makléřku.