OV 4+1 Brno - Starý Lískovec, ulice Kyjevská

Odkaz na virtuální prohlídku zde https://my.matterport.com/show/?m=iKvbajEbC3n

Exkluzivně nabízíme ke koupi prostorný a slunný byt o dispozici 4+1 ve Starém Lískovci na ulici Kyjevská.

V rámci promyšlené rekonstrukce byla propojena kuchyň s obývacím pokojem a efektivně využita chodba s komorou, jež nabízí nadstandardní úložné prostory. V kuchyni s dostatkem pracovního místa najdete všchny potřebné spotřebiče - sklokeramická deska, digestoř, horkovzdušná trouba, mikrovlnná trouba i myčka. V pokojích je jednotná plovoucí podlaha, která je nyní pokrytá koberci. Byly vyměněny interierové dveře včetně zárubní i vstupní dveře, jež nyní splňují třetí bezpečnostní třídu. Bytové jádro je zděné, v koupelně je sprchový kout, toaleta oddělená. V celém bytě je nová elektřina, ve všech pokojích jsou rozvedeny síťové zásuvky pro internet. Veškeré úpravy byly provedeny na základě stavebního povolení a řádně zkolaudovány.

Obývací pokoj s lodžií, kuchyň a ložnice jsou orientovány na východ, jeden z pokojů na jih a druhý na západ. Prostorná lodžie o výměře 4,7 m2 byla v létě 2020 zasklena a vybízí k příjemnému posezení s výhledem do korun stromů.

Plocha bytu je přibližně 85,9 m2 + sklep 2 m2 + lodžie 4,7 m2.

Dispozice:

Kuchyň - cca 8,4 m2

Obývací pokoj - cca 19,8 m2

Ostatní tři pokoje - každý cca 12 m2

Chodba - cca 11,8 m2

Šatna - cca 6,2 m2

Ke společnému užívání jsou v domě dvě kolárny a kočárkárna.

Bytový dům byl v rámci revitalizace zateplen, byla vyměněna plastová okna, nový výtah. Dle průkazu energetické náročnosti je nemovitost vedena ve třídě C. Na střeše domu je společná TV anténa, příjem televizního signálu je zdarma. Zaparkovat můžete pohodlně na parkovišti u domu. Bytový dům se nachází na konci ulice, která je slepá, proto se nemusíte obávat provozu.

Městská část Starý Lískovec je vyhledávanou lokalitou, která nabízí veškerou občanskou vybavenost - dětská hřiště, školky, základní i střední školy, motessori institut, sportoviště, knihovna, poliklinika, lékárna, obchody a mnoho dalšího. Spojení MHD do centra cca 15 minut, napojení na D1.

Městská část Starý Lískovec nabízí veškerou občanskou vybavenost - v těsné blízkosti bytu je nové dětské hřiště, obchody, zastávky MHD, škola i školka, knihovna. restaurace, služby.

Pro další informace či domluvení prohlídky kontaktujte realitní makléřku.

S financováním rádi pomůžeme. Uváděná cena obsahuje provizi RK i veškeré právní služby.