OV 4+kk, Modřice - Masarykova

Exkluzivně nabízíme moderní a prosvětlený byt o dispozici 4+kk v Modřicích, na ulici Masarykova.

Celková plocha bytu cca 102,6 m2 a vysoké stropy dodávají celému interiéru pocit vzdušnosti a dostatečného prostoru.

Uvítá vás velkorysá vstupní hala s úložným prostorem v podobě vestavěné skříně a komody na míru. Společné chvíle celé rodiny můžete trávit v obývacím pokoji s prostornou kuchyňskou linkou pro milovníky vaření i jídelním koutem. Dva samostatné dětské pokoje lze v případě potřeby spojit v jeden velký, případně jeden z nich využít jako pracovnu s dostatkem klidu vzhledem k jeho umístění. Ke komfortu bydlení přispívají i dvě prostorné koupelny, z nichž jedna je přístupná přímo z ložnice.

Pro představu o dispozici bytu a možnostech využití prostoru přikládáme přibližný půdorys. Byt prošel v roce 2018 rekonstrukcí, byla vyměněna okna, rozvody vody i elektřiny. Vytápění a ohřev vody zajišťuje plynový kondenzační kotel. Součástí prodeje je také podíl na pozemku za domem, který lze využívat k odpočinku. Parkovat lze pohodlně na parkovišti naproti domu.

V těsné blízkosti domu se nachází wellness centrum, autobusová zastávka, discgolfové hřiště, možnost procházek k rybníku a do okolí řeky Svratky. Milovníci cyklistiky jistě ocení, že obcí vede cyklostezka Brno - Vídeň.

Průkaz energetické náročnosti uvádí třídu G.

Obec Modřice jsou klidnou lokalitou v těsné blízkosti Brna, která nabízí veškerou občanskou vybavenost pro komfortní život. Pro více informací či případnou prohlídku kontaktujte realitního makléře. S financováním nemovitosti Vám rádi pomůžeme.